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工抵房是什么意思(工抵房能买吗)

超级管理员 13

工抵房全称工程抵账房

是开发商因为资金周转等情况把部分房源当做工程款结算给施工方的房子

而市面上的工抵房也有真假之分

工抵房是什么意思

假工抵房:临近项目冲量或者年关时候,售楼处会推出一部分特殊楼层/优惠/降价房源包装成工抵房对外出售,此时购房者碰到合适的就可以捡漏了

真工抵房:施工方拿到房源后急于变现,会让售楼处帮找客户出售,价格一般也低于市场价。但有时候会要求客户全款支付,这个时候就需要根据个人情况做决定了

了解完工抵房之后,我们再学习一下购买工抵房的时候,需要注意什么!

工抵房是什么意思

1.一定要确定好,是否可以更名!

真正的工抵房,往往是先写在施工方的名下,后期客户购买再给走更名手续。

2.一定要确定好,是否可以办理网签备案!

房子在我们买到手之后,只有办理了网签备案才能是真正的属于自己,如果购买的工抵房不能及时办理网签备案,也就意味着这套房子还属于施工方或者开发商的名下,对于我们的资产十分不安全

工抵房是什么意思

3.一定要确定好,购房的资金不能交给你开发商以外的第三方!

不要把购房的款项缴纳给除了你和开发商以外的任何第三方,交给开发商的购房款也一定要确定好打进资金监管账户,保障我们的财产安全!

工地房的情况就介绍到这里了,如果有需要,一定要根据自身的情况做出合理的判断!